1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+19.4%
横浜市西区
39.1万円/㎡
前年比+50.3%
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ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン
神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目
京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩13分
1986年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,525万円
72.2万円/㎡
2,215
3,088
3,961
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,961万円
63.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン
3,380万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 48.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,380万円 | 69.3万円 | 3階 | 48.79㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/06 | 3,250万円 | 56.9万円 | 3階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,250万円 | 56.9万円 | 1階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 59.2万円 | 2階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,580万円 | 62.7万円 | 2階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン 横浜市西区西戸部町一丁目 | 桜木町駅13分 | 3,380万円 | 69.3万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 2,450万円 | 52.6万円 | 46.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/30 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 2,590万円 | 54.3万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ西横浜グランシティ 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 3,499万円 | 66.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/21 | メゾン横浜岡野町 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 2,700万円 | 57.9万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション平沼橋第弍 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 3,680万円 | 72.8万円 | 50.54㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 4,680万円 | 85.3万円 | 54.87㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション平沼橋第2 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 3,680万円 | 72.8万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション西横浜第2 横浜市西区久保町 | 西横浜駅2分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/22 | 横浜ダイヤモンドマンション 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 4,299万円 | 79.8万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、横浜市西区では50.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は横浜市西区の平均と比較して77.2%割高です。